AS Immobilier

Appartement 2 pièces 35m²

Appartement F1 bis avec extérieur, hyper centre-ville de Caen, 35m²

Nous vous présentons cet appartement à rénover entièrement, au 3ème et dernier étage sans ascenseur, dans un immeuble ancien. Situation privilégiée dans l’hyper centre-ville de Caen, quartier Saint Sauveur, à proximité immédiate de tous les commerces et commodités.

La surface carrez de l’appartement est de 32m² et 38m² au sol, hors terrasse.

L’appartement bénéficie d’un salon avec double exposition, un espace nuit, une cuisine et une salle d’eau avec WC. Une terrasse couverte de 12m² complète le bien.

Possibilité d’abonnement au parking sous-terrain du centre Paul Doumer.

Le bien est vendu libre
Idéal déficit foncier

Plans 2D/3D de l’appartement sur demande

Type de chauffage : Electrique individuel
Type de menuiserie : PVC double vitrage
Connexion Internet fibre

Taxe foncière : 482 euros/an
DPE : Vierge
GES : Vierge

Charges prévisionnelles annuelles : 1600 euros

Estimation des coûts mensuels d’énergie du logement : Vierge

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix FAI : 104 950 euros

Taux honoraires : 6% TTC, honoraires à la charge du vendeur

Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1400 euros.

104950 €

Caractéristiques du bien

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