Exclusivité AS IMMOBILIER
Nous vous présentons cette charmante maison de plain-pied aux portes de Caen (5min) dans la commune d’Eterville.
Cette maison bénéficie d’un grand terrain arboré à l’entrée et d’une grande terrasse exposé plein sud à l’arrière.
Des travaux ont été réalisés en 2022 (salle de bain, peintures, sols, électricité, toiture bac acier isolé de l’annexe buanderie)
Caractéristiques du bien :
RDC : Grande pièce à vivre avec cuisine ouverte et dressing d’entrée, 2 chambres, 1 bureau, 1 salle d’eau, 1 WC, Annexe buanderie
Surface habitable : 84,50m²
Surface terrain : 740m²
Type de chauffage : Chauffage gaz ville
Type de menuiserie : Double vitrage PVC
Connexion Internet fibre
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/05/2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 1040€ et 1450€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix FAI : 259 500€
Taux honoraires : 3% TTC, soit 251 715€ prix net vendeur
Visite virtuelle disponible
Contact direct : Aurélien SIMON
Cette annonce à été rédigée par l’agence AS Immobilier (SIRET : 844 071 118 00021) et par Aurélien SIMON, fondateur de l’agence AS Immobilier (Immatriculation au RCS : Caen B 844 071 11)