AS Immobilier - logo blanc - large

L'investissement locatif clés en main à Caen.

Vous souhaitez investir mais ne trouvez ni le temps ni l’énergie de le faire ? L'investissement locatif vous semble complexe ? Vous ne savez pas si votre situation vous permet d'investir ? AS Immobilier vous guide et vous accompagne de A à Z : de la recherche du bien immobilier à sa gestion locative !

4 services pour un investissement locatif complet

Investir dans l'immobilier n'aura jamais été aussi simple !

Bilan patrimonial

Étape préalable à toute décision en matière d’investissement locatif, le bilan patrimonial permet de faire le point efficacement sur votre situation financière. Conseils et accompagnements techniques, l’objectif est de construire avec vous l’investissement immobilier le plus adapté à votre situation : statut fiscal, montage financier, optimisation, etc.

Chasseur d'appartement

Dans l’investissement locatif, le choix du bien immobilier est l’une des clés de la réussite et de la pérennité du projet. Il fixe le cadre et guide la rentabilité. C’est pourquoi, AS Immobilier trouve pour vous, à Caen, les meilleures opportunités immobilières au prix le plus juste. Recherche, évaluation, négociation, faites confiance à notre expertise locale !

Travaux et rénovation

La rénovation est ce qui apporte la valeur ajoutée à votre investissement locatif. Elle sublime votre bien, le modernise, l’optimise et donc augmente sa valeur locative. Notre expérience vous assure une maitrise d’ouvrage grâce à une sélection de partenaires agrégés. Du gros œuvre à la décoration d’intérieur, nous optimisons et valorisons chaque m².

Gestion locative et conciergerie

AS Immobilier vous accompagne dans la gestion locative de votre bien immobilier : courte, moyenne ou longue durée, conciergerie Airbnb, location classique, meublé ou non, colocation…  À chaque projet ses besoins ! Notre expertise saura optimiser le rendement financier et l’exploitation de votre investissement à Caen.

Accompagnement complet ou à la carte ?

Vous avez déjà investi dans un bien immobilier à Caen et voulez optimiser sa rentabilité ? Vous souhaitez revaloriser votre bien ? Vous envisagez des travaux ? Quel que soit votre besoin, nous sommes là pour vous accompagner. Nos services sont disponibles à la carte pour s’adapter à votre projet.

AS Immobilier
L’investissement locatif à Caen

simplifiez votre investissement à Caen

AS Immobilier : votre interlocuteur unique pour un investissement immobilier en toute simplicité !

Les compétences de chasseur d’appartement, décorateur d’intérieur, maître d’ouvrage et gestionnaire locatif dans une solution d’investissement locatif unique.

Phase de découverte et de structuration, lors du rendez-vous initial nous verrons :

  • Analyse de votre projet
  • Étude de votre situation
  • Définition de votre profil d’investisseur
  • Étude du financement
  • Définition des objectifs
  • Cahier des charges et plan d’action

Une demande bien établie est la garantie d’une recherche de qualité !

  • Recherche du bien à Caen et périphérie
  • Analyse spécifique du marché
  • Optimisation fiscale et financière
  • Gestion des opérations courantes

AS Immobilier vous conseille et s’occupe pour vous des différentes formalités administratives

  • Négociation du prix d’achat
  • Finalisation du financement
  • Montage du dossier d’acquisition
  • Signature du compromis

En fonction de votre projet d’investissement, nous gérons :

  • Suivi bancaire et signature de l’acte authentique
  • Gestion des travaux
  • Aménagement et décoration d’intérieur
  • Gestion locative classique meublée ou non
  • Conciergerie numérique et gestion locative courte durée
  • Gestion de l’e-réputation du bien et des annonces

Une expertise de la conciergerie numérique

AS Immobilier est spécialiste de la gestion locative courte durée à Caen. Notre offre de conciergerie numérique permet d’optimiser au maximum votre investissement locatif. Nous assurons l’e-réputation du bien, la gestion des entrées et sorties, le service de ménage, la gestion des annonces Airbnb et Booking, la valorisation de votre bien, la prise de photos professionnelles… Tout pour louer rapidement au meilleur prix !

AS Immobilier
L’investissement locatif à Caen

Pourquoi investir dans l'immobilier à Caen ?

L’investissement locatif immobilier, un placement sûr et rentable

Créer un patrimoine

Pour préparer votre avenir et mettre à l'abri vos proches.

devenir indépendant

L'investissement locatif permet de se créer une rente mensuelle à vie.

Optimiser son épargne

En utilisant l'effet de levier bancaire pour financer votre acquisition.

Augmenter ses revenus

Bénéficiez de revenus dès l'acquisition du bien.

Réduire ses impôts

Avec une bonne gestion des travaux et du déficit foncier.

Anticiper la succession

Léguez un patrimoine dans les meilleures conditions.

Nos derniers projets d'investissement locatif

L'investissement locatif adapté, rentable et clés en main à Caen !

AS Immobilier : l'investissement locatif à Caen. Un accompagnement complet, de l'achat du bien à sa mise en location (classique ou conciergerie numérique)

F3

  • Location courte durée
  • Caen (14)
  • Investissement : 130 000 €
  • Rentabilité brute : 18,2%
AS-Immobilier-investissement-locatif-Caen-appartement-5

Studio

  • Location moyenne durée
  • Caen (14)
  • Investissement : 62 000 €
  • Rentabilité brute : 13,5%
AS-Immobilier-investissement-locatif-Caen-appartement-6

Studio

  • Location courte durée
  • Caen (14)
  • Investissement : 65 000 €
  • Rentabilité brute : 18,8%

Envie d'en voir plus ?

Découvrez nos biens et les différents avis sur Airbnb

Des questions ?

Ça tombe bien, nous sommes là pour y répondre !

AS Immobilier privilégie des honoraires contenus entre 1,5 à 2,5% pour un amortissement rapide ! Nos honoraires s’appliquent sur le prix d’achat net vendeur (hors frais de notaire et d’éventuels frais d’agence).

Pour la recherche d’appartement :

  • 2,5% TTC du prix d’achat du bien jusqu’à 250 k€
  • 2 % TTC au-dessus de 250 k€
  • 1,5 % TTC au-dessus de 500 k€

Pour un accompagnement total :

  • 8% TTC du prix d’achat du bien

Conformément à la règlementation en vigueur, les frais de conseil, frais de dossier, ou de reportages, sont formellement interdits. Les honoraires ne sont dus qu’à la réalisation de la transaction immobilière, lors de l’acte authentique de vente et de la remise des clés chez le notaire.

Fort de son expérience de terrain, AS Immobilier peut vous accompagner sur Caen, la communauté urbaine Caen la Mer, ainsi que la côte de Nacre. Si Caen est un marché riche en opportunités, sa périphérie l’est également ! 

Région touristique, gastronomique et culturelle, l’attrait économique de Caen dépasse largement le cadre de la ville.

L’accompagnement est notre prérogative première ! Nous sommes capables de nous adapter à tous projets immobiliers après étude gratuite de votre demande et de votre situation.

Que ce soit pour un investissement locatif ou une demande plus spécifique AS Immobilier étudiera avec la même attention votre projet. En qualité de chasseur immobilier, nous pouvons également vous aider dans la recherche de votre résidence principale : bien atypique, recherche spécifique, bien rare, etc.

Notre maitrise de l’ensemble du processus d’investissement, des travaux à la gestion locative, nous permet mieux que quiconque de travailler sur l’optimisation fiscale. Nous sommes en mesure de répondre à la question de la défiscalisation et de la réduction des impôts.

C’est pourquoi une attention particulière est portée sur le bilan patrimonial, moment privilégié pour dresser un bilan exhaustif de votre situation et fixer avec vous les meilleurs axes de développement à entreprendre !

L'investissement accessible à Caen

Parlons de votre projet

Que vous soyez confirmé ou novice, nous sommes là pour donner vie à votre projet d’investissement, n’attendez plus, prenez rendez-vous !

 

AS Immobilier c’est un accompagnement complet : de la recherche du bien immobilier à sa gestion locative. Une solution innovante pour un investissement locatif simple et rentable !

© 2019 AS Immobilier, tous droits réservés

Fermer le menu