Exclusivité AS IMMOBILIER
Maison Caen Nord 8 pièces – Surface : 246m²
Localisation : Périers sur le Dan
Nous vous présentons cette belle demeure à fort potentiel aux portes de Caen et de la côte de nacre.
Nichée dans un environnement paisible au fond d’une impasse, cette maison offre des grands volumes et un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche d’espace et de tranquillité.
Bénéficiez d’un vaste terrain arboré et clôturé, de plus de 2700m² sans vis-à-vis, permettant de façonner un extérieur à votre goût.
Au Rez-de-chaussée :
Entrée, grande pièce à vivre avec cuisine ouverte (68m²), salle d’eau avec WC, WC indépendant, 3 grandes chambres (18m² / 15m² / 11m²).
A l’étage :
Mezzanine, salle d’eau avec WC, 3 chambres (40m² / 27m² / 10m²).
Sous-sol complet :
Grand garage, cave à vins, buanderie, local technique, grande pièce avec fenêtres
Surface habitable : 246m²
Surface sous-sol : 150m²
Surface terrain : 2781m²
Chauffage : Cheminée insert + chauffage électrique + VMC double flux
Menuiseries : Menuiseries bois double vitrage
Portail motorisé
Taxe foncière : 1867€/an
DPE : D
GES : B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Si besoin, AS Immobilier peut vous accompagner tout au long de votre projet d’acquisition en fournissant une expertise travaux et un service clé en main.
Prix FAI : 589 500€
Taux honoraires : 5% TTC, soit 560 000€ prix net vendeur
Honoraires à la charge du vendeur