CAEN HYPER CENTRE – JARDIN – TERRASSE – RENOVE – VENDU MEUBLE
Laissez-vous charmer par ce bien très rare à la vente, un appartement deux pièces de 33 m² situé en face du château de Caen avec un terrain privatif d’environ 200 m².
Une rénovation complète a été effectuée en 2022 avec la création d’un espace nuit avec verrière. Les extérieurs ont été paysagés et une pergola installée afin de profiter des beaux jours et du barbecue en plein centre-ville.
Un espace jacuzzi est également à votre disposition sur la terrasse devant la véranda.
L’appartement est vendu meublé.
Désignation : entrée avec placard, dégagement, espace nuit (5m²), salle d’eau avec WC (4m²), cuisine (12m²), séjour /véranda (11m²), jardin paysagé.
Idéal résidence principale ou investissement locatif (actuellement loué en courte durée, nous contacter pour la rentabilité).
Tous commerces et service accessible à pied depuis l’appartement. Bus et tramway à seulement 100 mètres.
Le bien est vendu libre de toute occupation.
Chauffage par pompe à chaleur air/air.
Charges annuelles : 960 euros
DPE : D GES : B
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2025
Prix FAI : 270 000 euros.
Honoraires à la charge du vendeur soit 255 000 euros net vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques