Nous vous présentons ce charmant appartement type F3, situé en rez-de-chaussée surélevé, idéalement localisé secteur Université / Calvaire Saint-pierre, proche du campus 1 et à 2min à pied de l’arrêt de tramway Copernic.
L’appartement, en bon état général, dispose d’un salon exposé sud/ouest, une cuisine équipée et aménagée, une arrière cuisine, un grand placard, une salle d’eau, un WC indépendant et 2 chambres.
Ce bien convient parfaitement aussi bien à un primo-accédant qu’à un investissement locatif en colocation
Type de chauffage : Gaz individuel (chaudière Saunier Duval 2021)
Type de menuiseries : Double vitrage PVC
Volets roulants
Connexion Internet fibre
DPE : E
GES : E
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2026
Charges de copropriété : 1480€/an
Taxe foncière : 1141€/an
Prix FAI : 137 000€
Taux honoraires : 7% TTC, soit 128 000€ prix net vendeur
Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/7d84740410f34fb78310f46f47d9626f/?nocookie