Découvrez ce bel appartement 3 pièces de 64.49 m² situé au 1er et dernier étage d’une petite résidence récente, livraison 2022.
L’appartement bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition Est, Sud et Ouest. Balcon de 4m² Sud-Ouest.
Comprenant : entrée avec placard, agréable salle de séjour avec cuisine exposée sud-ouest (27m²), deux chambres, salle de douche avec wc, cuisine sur-mesure aménagée et équipée, arrière cuisine / buanderie.
L’appartement est vendu avec une cave de plain-pied et deux places de parking extérieures au pied de la résidence.
Local vélos.
Idéal résidence principale ou investissement locatif dans une résidence récente, sous garantie décennale.
Idéalement situé à IFS, près du collège Léopold Sédar Senghor, vous bénéficierez d’un environnement calme tout en étant à proximité des commerces et des commodités.
Leclerc IFS à 2 Km. Centre bourg avec commerces et transports à 500 mètres.
Le bien est vendu libre de toute occupation.
Chauffage gaz individuel.
DPE : C GES : C
Charges prévisionnelles annuelles : 840 €.
Taxe foncière : 1080 € / an.
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2022
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix FAI : 226 900 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix net vendeur : 215 000 €
Dossier photos et plan disponible sur demande.