Nous vous proposons ce charmant appartement F1 de 35 m², entièrement rénové, situé dans le secteur de la rue du général moulin, à proximité immédiate des commerces et commodités, avec un accès rapide au centre-ville de Caen.
En excellent état général, il se compose d’une entrée, d’un agréable espace de vie avec coin nuit, d’une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, ainsi que d’une salle de bain avec WC indépendant. L’appartement est vendu entièrement meublé et bénéficie d’une décoration moderne et soignée.
Le bien est actuellement loué 680 € charges comprises et sera libre à compter du 30 septembre 2026.
Vendu entièrement meublé, ce logement représente une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant une mise en location rapide, ou pour un primo-accédant recherchant un bien sans travaux. Un appartement clé en main, alliant confort et bon potentiel locatif.
Type de chauffage : Fioul collectif avec décompteur individuel
Type de menuiseries : Double vitrage PVC
Connexion Internet : Fibre
DPE :
GES :
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Charges de copropriété : 1950€/an
Taxe foncière : 850€/an
Loyer : 680€ CC/mois
Départ du locataire le 30 septembre 2026
Prix FAI : 109 000€
Taux honoraires : 7% TTC, soit 102 000€ prix net vendeur
Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr