CENTRE HISTORIQUE – DPE D – EXPOSITION SUD OUEST – CAVE
Découvrez ce bel appartement 2 pièces de 41.65 m² au 3ème étage sans ascenseur d’une belle résidence en pierre de Caen, bien entretenue et situé en plein coeur du centre-ville.
Comprenant : séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée, salle de bain avec WC, une chambre avec placard.
L’appartement est en bon état de présentation, rénové il y a 6 ans. Vous bénéficierez d’une belle exposition sud-ouest et d’un étage élevé, ce qui le rend lumineux.
Situé en fond de cour et bénéficiant de fenêtres triple vitrage, aucune nuisance sonore de la ville.
L’appartement est vendu avec une cave.
Idéal résidence principale ou investissement locatif.
Le bien est vendu libre de toute occupation.
Chauffage individuel électrique.
Charges annuelles : 1081 euros
DPE : D GES : B
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2025
Prix FAI : 189 900 euros
Soit 180 000 euros net vendeur. Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.