Nous vous présentons cet appartement de type F2, d’une surface d’environ 46 m², situé au premier étage d’une résidence avec ascenseur, offrant un cadre de vie fonctionnel et lumineux, à proximité immédiate du centre-ville de Caen et des commodités .
L’appartement, en bon état général, dispose d’un séjour, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une chambre avec dressing, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant.
Type de chauffage : Chauffage collectif au fioul, incluant la production d’eau chaude
Type de menuiseries : Double vitrage PVC
La copropriété a récemment voté le raccordement au réseau de chauffage urbain, permettant une baisse des charges de copropriété dans les années à venir et une amélioration du DPE.
DPE : E
GES : E
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2026
Charges de copropriété : 2 400 € / an
Taxe foncière : 1 250 € / an
Annexes : Cave et parking en sous-sol
Prix FAI : 178 000€
Taux honoraires : 5.95 % TTC, soit 168 000 € prix net vendeur
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr