Grand appartement F2 entièrement rénové avec stationnement, cave, balcon et vue panoramique sur Caen
Découvrez ce spacieux appartement 2 pièces de 54 m², entièrement rénové avec goût, offrant un cadre de vie confortable et lumineux.
Situé à Caen au 3ème étage d’une copropriété bien entretenue, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest sur la pièce de vie et une vue totalement dégagée du balcon.
Il est composé d’une entrée, d’un grand séjour lumineux, une cuisine toute neuve aménagée et équipée, une chambre spacieuse avec grands placards, une salle de douche, une buanderie et un WC indépendant.
L’appartement est vendu avec une place de stationnement en sous-sol et une cave, le tout par accès sécurisé.
Idéalement situé à Caen, proche du centre-ville, vous bénéficierez d’un environnement calme tout en étant à proximité des commerces et des commodités avec notamment le tram au pied de la résidence.
Le bien est vendu libre de toute occupation.
DPE : D
GES : D
Charges prévisionnelles annuelles : 1 800€
Taxe foncière : 1 316€
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix FAI : 155 000€
Taux honoraires : 5,66% TTC, soit 145 000€ prix net vendeur
Honoraires à la charge du vendeur
Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/9d853f4fb30f440c8c3aa4d5af580d44/?nocookie