Découvrez ce bel appartement 4 pièces de 68 m² situé au 3ème étage sans ascenseur d’une résidence bien entretenue bénéficiant du nouveau réseau de chauffage urbain.
L’appartement bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition ouest sur la pièce de vie. Balcon filant exposé ouest.
Comprenant : entrée, agréable salle de séjour avec cuisine équipée (28m²), trois chambres, salle de douche, wc, buanderie.
L’appartement est vendu avec une cave, parking collectif avec barrière automatique à disposition des copropriétaires.
Idéal résidence principale ou investissement locatif dans une résidence bien entretenue, aux abords du centre-ville de Caen.
Idéalement situé à Caen, proche du centre-ville de Caen, vous bénéficierez d’un environnement calme tout en étant à proximité des commerces et des commodités.
Bus au pied de la résidence.
Le bien est vendu libre de toute occupation.
Nouveau réseau de chauffage urbain installé en 2024.
DPE : D GES : C
Charges prévisionnelles annuelles : 2400 €.
Taxe foncière : 1231 € / an.
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix FAI : 159 600 €
Honoraires à la charge du vendeur. Prix net vendeur : 150 000 €
Dossier photos et plan disponible sur demande.