Nous vous présentons en exclusivité cet appartement type F4, situé au 1er étage sans ascenseur sur la rive droite de Caen, avenue d’Harcourt, à quelques minutes du centre-ville en vélo par la piste cyclable de la prairie.
Ce bien a été totalement rénové il y a quelques années, vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Idéal résidence principale ou investissement locatif (3ème chambre possible).
L’appartement, dispose d’une pièce de vie d’environ 30 m², une cuisine équipée et aménagée, une arrière cuisine, une salle d’eau, placard, un WC et 2 chambres.
Type de chauffage : électrique individuel.
Type de menuiserie : Double vitrage PVC avec volets roulants.
Connexion Internet fibre
DPE : D
GES : B
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2025
Charges de copropriété : 1560€ / an
Taxe foncière : 1100€ / an
Prix FAI : 164 900€
Taux honoraires : 6% TTC, soit 155 000€ prix net vendeur
Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr