Nous vous présentons cet appartement 4 pièces de 79 m², idéalement situé dans le secteur recherché de Venoix, à proximité du centre-ville de Caen et des commodités.
Situé au 3ème étage, ce bien offre un cadre de vie agréable.
Le logement se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux avec accès à un balcon exposé sud, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec cellier, trois chambres dont deux avec balcon, une pièce dressing, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.
Une cave ainsi qu’une place de parking extérieur complètent ce bien.
Type de chauffage : collectif au sol
Eau chaude individuelle
Type de menuiseries : PVC double vitrage
Volets roulants
DPE : C
GES : C
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2025
Charges de copropriété : 2 724 €
Taxe foncière : 1 744 €
Prix FAI : 190 000 €
Taux honoraires : 6.05 % TTC, soit 178 500 € prix net vendeur
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/5808fc0fe5c7480091495c6fdc23e6a1/?nocookie
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr