Exclusivité AS IMMOBILIER
Maison coup de coeur avec piscine couverte entre Caen et la mer – Surface : 280m²
Localisation : Périers sur le Dan
Nous vous présentons cette maison coup de coeur aux portes de Caen (10min) et de la côte de nacre (10min).
Nichée dans un environnement paisible, cette maison offre des prestations et un cadre de vie idéale pour les familles à la recherche d’espace et de tranquillité. Les pièces de la maison bénéficient de grands volumes, ouvertes sur l’extérieur, apportant une belle luminosité dans tous les espaces de vie (exposition sud).
Caractéristiques du bien :
RDC : Entrée, grande pièce à vivre avec cuisine ouverte (58m²), buanderie, 2 WC, 3 chambres (19m² / 15m² / 15m²) dont une suite parentale avec dressing, 3 salles d’eau, 1 salle de bain, piscine couverte (48m²)
1er étage : Grande pièce à vivre, espace TV / bureau, 1 chambre (18m²), 1 salle d’eau, 1 WC, Terrasse
Sous-sol : Garage susceptible d’accueillir 3-4 véhicules, cave, chaufferie
Date de construction : 2008
Surface habitable : 280m² avec annexe piscine 60m²
Surface sous-sol : 180m²
Surface terrain : 1078m²
Type de chauffage : Poêle à granulé + pompe à chaleur au RDC + chauffage électrique à l’étage
Type de menuiserie : Double vitrage PVC
Connexion Internet fibre
Taxe foncière : 2214€/an
DPE : C
GES : A
Estimation des coûts mensuels d’énergie du logement : environ 400€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix FAI : 739 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Visite virtuelle disponible.
Contact direct : Aurélien SIMON
Coordonnées téléphoniques : 06.38.69.80.24
Cette annonce a été rédigée par l’agence AS Immobilier (SIRET : 844 071 118 00021) et par Aurélien SIMON, fondateur de l’agence AS Immobilier (Immatriculation au RCS : Caen B 844 071 118)