Située dans la charmante commune d’Anisy, cette maison familiale vous séduira par son environnement calme et verdoyant.
Édifiée sur un terrain arboré de 1 070 m², la maison bénéficie d’une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des journées ensoleillées.
Vous trouverez également une dépendance d’environ 12m² en annexe, idéale pour une activité professionnelle, un bureau indépendant ou tout autre besoin.
Cette maison allie fonctionnalité, charme et qualité de vie, dans un cadre agréable à proximité de Caen et des commodités.
Caractéristiques du bien :
Au rez-de-chaussée : salon avec cheminée à bois, salle à manger, cuisine ouverte aménagée et équipée, bureau, dégagement, WC, buanderie et garage.
À l’étage : palier, WC, salle de bains, trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing.
Surface au sol : 112 m²
Surface au sol (véranda incluse) : 127 m²
Surface du terrain : 1 070 m²
Dépendance annexe : 20 m²
Type de chauffage : électrique individuel
DPE : D
GES : B
Dossier complet avec photos sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix FAI : 389 000 €
Soit 370 500 € net vendeur.
Honoraires à la charge de l’acquéreur.
Cette annonce a été rédigée par l’agence AS Immobilier (SIRET : 844 071 118 00021) et par Aurélien SIMON, fondateur de l’agence AS Immobilier (immatriculation au RCS : Caen B 844 071 118).