Maison de 4 pièces de 60 m² située à Cabourg
Découvrez cette charmante maison de ville F3 de 60m² (80m² au sol), parfaitement située à seulement 500 mètres de la plage. Elle offre un cadre de vie idéal et d’un emplacement privilégié avec la proximité de l’avenue de la mer et de ses commerces.
Situé dans l’éventail de Cabourg, la maison dispose d’un environnement recherché, donnant accès à pied aux plages, commerces, animations et équipements de la station (casino, complexe aquatique, hippodrome). À deux pas des parcs, du front de mer et de la gare Dives–Cabourg, la maison permet des séjours agréables sans nécessiter de moyen de locomotion.
Elle se compose au rez de chaussée d’une pièce à vivre avec placard, une cuisine aménagée et équipée et un WC. A l’étage, un pallier desservant une chambre et une salle d’eau avec WC donnant accès à la seconde chambre. Possibilité d’accéder aux combles aménagés via un escalier escamotable ouvrant sur une pièce supplémentaire (bureau, salle de jeux, …)
Cette maison convient à tout type de projet, que ce soit pour un investissement locatif saisonnier ou bien une résidence secondaire.
Le bien est vendu libre de toute occupation.
Caractéristiques techniques :
– DPE : E
– Système de chauffage gaz individuel
– Menuiseries double vitrage
– Volets bois
Taxe foncière : 627€
Prix FAI : 270 000€
Soit 258 500€ prix net vendeur. Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Lien de la visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/682f168bbdcf4114897f511d4c78f52c/?nocookie