Exclusivité AS IMMOBILIER
Localisation : CAEN
Nous vous présentons cette charmante maison individuelle mitoyenne par le garage. Secteur université / Calvaire Saint-pierre.
Idéalement située à Caen proche de l’université et de l’arrêt de tramway Copernic, cette maison offre 4 chambres et un jardin.
Idéale pour les familles ou pour colocation étudiante.
La maison a été entièrement rénovée il y a 4 ans et une isolation par l’extérieur a été réalisée en 2022. Vous profiterez d’une terrasse ensoleillée et d’une parcelle d’environ 400m².
Tous les commerces sont accessibles à pied et il vous suffira de quelques minutes à vélo pour rejoindre le centre-ville de Caen. Vous bénéficiez des commodités et des transports en commun à seulement 2 minutes à pied.
Caractéristiques du bien :
RDC : Entrée sur la pièce de vie et la cuisine ouverte, cuisine aménagée et équipée, 1 WC, 1 salle d’eau, 2 chambres
1er étage : 2 chambres, 1 placard
Garage + buanderie
Surface : 80m²
Surface terrain : 400m²
Type de chauffage : Electrique individuel
Type de menuiserie : Double vitrage PVC
DPE : D GES : B
Connexion Internet fibre
Prix FAI : 290 000€
Taux honoraires : 4.14% TTC, soit 278 000€ prix net vendeur
Honoraires à la charge du vendeur
Estimation des coûts mensuels d’énergie du logement : Entre 1140 et 1580 €/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr