Maison Caen – Université – 6 pièces
Localisation : CAEN CENTRE VILLE A PIED – UNIVERSITE
Nous vous présentons cette belle maison intégralement rénové récemment, aux dernières normes énergétiques.
Située dans un secteur très recherché, cette maison offre un cadre de vie idéal à proximité de tous les commerces, accessibles à pied.
Bénéficiez d’un sous-sol complet ainsi que d’un terrain à l’arrière de la maison exposé SUD qui reste à aménager à votre goût (environ 90m²), actuellement à usage de stationnement privatif. Aménagement en jardin + parking possible.
Bénéficiez d’une chambre avec salle d’eau au rez de chaussé, vie de plain-pied possible.
Au Rez-de-chaussée :
Entrée, grande pièce à vivre / salon avec cuisine ouverte, WC indépendant, une chambre avec placard et sa salle de d’eau.
A l’étage :
Palier, WC indépendant, une suite parentale avec dressing et salle d’eau ainsi que deux autres chambres.
Sous-sol complet :
Garage (stationnement d’une voiture possible), cave à vins, buanderie / local technique, local vide idéal pour stockage.
Surface habitable : 94m²
Surface sous-sol : 110m²
Surface parcelle : 236 m²
Chauffage : Pompe à chaleur installée en 2024. Faible consommation énergétique.
Menuiseries : Menuiseries PVC double vitrage
DPE : B
GES : A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix FAI : 620 000€
Taux honoraires : 4% TTC, soit 595 200€ prix net vendeur
Honoraires à la charge du vendeur