Maison familiale de 150m², 3 chambres, garage, terrain de 714m², agréable jardin arboré avec terrasse bois.
Située à 15 minutes à l’est de Caen dans une commune recherchée, vous profiterez d’un terrain au calme, exposé sud-ouest.
Belle extension avec grandes baies vitrées permettant de profiter des beaux jours et éventuellement créer une chambre au rez de chaussé.
Dans un environnement paisible, cette maison offre un cadre de vie idéale pour les familles à la recherche d’espace et de tranquillité.
Caractéristiques du bien :
RDC : grande pièce à vivre comprenant cuisine, salle à manger / salon, extension de 25m², WC, buanderie, garage.
1er étage : palier, trois chambres, salle de bain.
Garage pour une voiture et buanderie aménagée. Possibilité également de garer votre second véhicule devant le garage.
Date de construction : 2008
Surface habitable : 150 m²
Surface terrain : 714 m²
Type de chauffage : plancher chauffant électrique avec programmateur centralisé.
Type de menuiserie : PVC double vitrage, velux à l’étage.
DPE : D
GES : B
Dossier complet photos, visite virtuelle et plans sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix FAI : 390 000 €
Taux honoraires : 5,14% TTC, soit 370 000€ prix net vendeur
Honoraires à la charge de l’acquéreur.
Cette annonce a été rédigée par l’agence AS Immobilier (SIRET : 844 071 118 00021) et par Aurélien SIMON, fondateur de l’agence AS Immobilier (Immatriculation au RCS : Caen B 844 071 118)
Plan sur demande. Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/71c42c41fb7641a280c5a927707940c2/?nocookie