Descriptif du bien :
L’appartement est situé dans le quartier du Mémorial à Caen, une zone qui continue de se développer avec l’ouverture de bureaux et autres écoles supérieures. La place de stationnement, l’accès rapide au périphérique et les commodités sont des critères essentiels pour optimiser la location. Le terminus de la nouvelle ligne de tramway, prévue pour 2028, est une nouvelle indication sur l’évolution du quartier. Initialement l’appartement était un studio avant la rénovation complète du bien.
Projet de rénovation :
Le bien était vendu en l’état tel qu’il était lors de la construction initiale de l’immeuble, il a donc été nécessaire de prévoir une rénovation complète. L’appartement a été repensé de telle sorte qu’il puisse bénéficier d’un coin nuit tout en gardant un salon ouvert sur la cuisine. L’ensemble des réseaux électriques sont neufs, ainsi que les éléments sanitaires. D’un point de vue fonctionnel, l’appartement est équipé d’une nouvelle cuisine et d’une salle d’eau neuve. Tous les murs ont été rafraichis et la pose du nouveau sol adapté à tout type de pièce (PVC) permet d’unifier l’ensemble. L’ajout d’un papier peint dans le coin nuit apporte une touche de personnalité et de chaleur, transformant instantanément l’ambiance de l’appartement.
Résultat :
La cliente possède aujourd’hui un bien entièrement rénové et meublé correspondant aux attentes des locataires ciblés par cet investissement, à savoir un appartement chaleureux bénéficiant d’un beau balcon et d’une place de stationnement, le tout à proximité de zones dynamiques.