Nous vous proposons ce studio de 10 m² situé rive droite, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des commodités, avec un accès rapide au centre-ville de Caen.
En bon état général, il se compose d’une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. L’appartement bénéficie d’une belle exposition plein sud.
Ce bien représente une opportunité idéale pour un investisseur, avec un bon potentiel locatif.
Type de chauffage : électrique individuel
Type de menuiseries : double vitrage PVC
Volet roulant motorisé solaire
DPE : F
GES : C
Charges de copropriété : 294 € / an
Taxe foncière : 236 € / an
Prix FAI : 39 500 €
Honoraires d’agence : 3 500 € TTC, soit un prix net vendeur de 36 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr